Die Suche nach erschwinglichem Wohnraum gestaltet sich an vielen Orten zunehmend herausfordernd. Hier sind die Städte mit den besten und schlechtesten Bedingungen für die Wohnungssuche.

Die Leichtigkeit oder Schwierigkeit der Wohnungssuche wird zunehmend zu einem entscheidenden Faktor für die Attraktivität von Städten. Es ist keine Überraschung, dass deutsche Großstädte in einem EU-Ranking schlechte Bewertungen erhalten haben.

Unbezahlbarer Wohnraum stellt mittlerweile selbst für Besserverdienende ein existenzielles Risiko dar. Daher wollte die Europäische Kommission in ihrer umfassenden Umfrage zur Lebensqualität in 83 Städten wissen: Wie einfach ist es, in Ihrer Stadt eine Wohnung zu finden? Die Umfrage wurde zwischen Januar und April 2023 durchgeführt, wobei in jeder der 83 untersuchten Städte mindestens 839 Einwohner befragt wurden.

Hamburg

Zu den fünf Städten mit der niedrigsten Zustimmungsrate gehörten zwei deutsche Großstädte. In Hamburg gaben nur elf Prozent der Befragten an, dass es einfach sei, qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Stockholm und Zürich

Hamburg belegte gemeinsam mit Stockholm und Zürich den dritten Platz im Negativranking. Auch dort äußerten nur elf Prozent der Befragten, dass es einfach ist, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu erschwinglichen Preisen zu finden.

München

Noch verzweifelter als in Hamburg ist laut dem „Bericht zur Lebensqualität in europäischen Städten 2023“ die Sicht der Münchner auf ihren Wohnungsmarkt. Lediglich zehn Prozent äußerten sich positiv über die Lage in ihrer Heimatstadt. Nur eine der anderen 82 untersuchten Städte konnte diesen Wert unterbieten.

Istanbul

München teilte sich den zweiten Platz unter den europäischen Städten mit dem für Mieter schwierigsten Immobilienmarkt mit Istanbul. Auch dort äußerte nur jeder zehnte Befragte, dass es einfach sei, erschwingliche und qualitativ hochwertige Wohnungen oder Häuser zu finden.

Genf

Gemäß der Umfrage war die Meinung über den lokalen Wohnungsmarkt nirgendwo in Europa so negativ wie in Genf, das mit nur acht Prozent den ersten Platz im Negativranking belegte. Die Plätze sechs bis zehn wurden von Zürich, Paris, Luxemburg, Kopenhagen und Bratislava eingenommen. Die Lage auf dem Wohnungsmarkt in den folgenden Städten präsentierte sich hingegen ganz anders.

Palermo

Eine wachsende Zahl von Menschen sieht sich gezwungen, Metropolen zu verlassen, da sie vom Wohnungsmarkt ausgeschlossen werden. Ob es an fehlender Nachfrage liegt oder tatsächlich einen gesunden Immobilienmarkt gibt: In vielen europäischen Städten sieht die Situation für Wohnungssuchende deutlich entspannter aus. So gaben beispielsweise 63 Prozent der befragten Einwohner von Palermo an, dass es in ihrer Stadt leicht ist, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu finden.

Skopje und Tyneside

Eine Hauptstadt mit einem entspannten Wohnungsmarkt? Was in Berlin, Paris oder London undenkbar ist, scheint in Skopje tatsächlich Realität zu sein. 65 Prozent der befragten Einwohner, im Auftrag der Europäischen Kommission, lobten den örtlichen Wohnungsmarkt. Skopje teilte sich den dritten Platz mit Tyneside, einer Region am Ufer des Flusses Tyne im Norden Englands, die auch die Stadt Newcastle (upon Tyne) umfasst.

Aalborg und Oulu

Wenn weniger als ein Drittel der Einwohner mit dem örtlichen Wohnungsmarkt unzufrieden ist, könnte man sich vermutlich in Skandinavien befinden. Oulu in Finnland (die nördlichste Großstadt der EU) und Aalborg in Dänemark führten das EU-Ranking der Städte mit dem entspanntesten Wohnungsmarkt an. Jeweils 68 Prozent der Befragten fanden es demnach einfach, qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum zu finden. Diese Spitzenreiter gehören zu den fünf größten Städten in ihren Ländern.