Von der Suche bis zur Übergabe – Spade ist die All-in-One Lösung für Immobilienprozesse.

In meiner Tätigkeit als Finanzierungsspezialist und Dienstleister habe ich immer wieder festgestellt, dass bei Immobilienverkäufen meist nur die Verkäufer an die Hand genommen werden während die Käufer ins kalte Wasser geschmissen werden und sich die Informationen rund um das Thema Finanzierung über verschiedene Wege aneignen müssen und trotzdem hohe Kosten für Provisionen und Beratung zahlen müssen.

In der Finanzierungsberatung und auch in der Zusammenarbeit mit den Banken musste ich feststellen, dass die Beschaffung der Unterlagen sowohl von Verkäufer- als auch von Käuferseite das Thema ist, welches die meiste Zeit in der Abwicklung in Anspruch nimmt. Daher entstand die Idee einer Plattform, die beide Seiten an die Hand nehmen kann, kostengünstig durch den Prozess begleitet und alle Beteiligten genau an den Stellen abholt, die wichtig sind.

Meine Vision ist, dass jeder in der Kaufabwicklung alleinig mit seinem Smartphone den gesamten Prozess abbilden und dabei die externe Beratung und die Kosten so gering wie möglich halten kann. Eine Schnittstelle und Wissensdatenbank in einer App, die mir als Finanzierungsberater final ebenfalls die Arbeit erleichtert, weil Finanzierungsanfragen über Spade vollständig mit allen relevanten Unterlagen und Daten übermittelt werden können, so dass ich mich auf das Ergebnis einer starken Finanzierung konzentrieren kann und nicht hinter Unterlagen herlaufen muss.

Das gewünschte Ergebnis: Zeit und Kostenersparnis für alle Beteiligten.

Zum Ende meiner Studienzeit war ich mit 23 Jahren als Immobilienmakler tätig. Zu diesem Zeitpunkt konnte ich leider noch nicht auf einen großen Kundenstamm an Käufern zurückgreifen, den sich einige erfahrene Kollegen bereits aufgebaut hatten.

Anleitungen zu “bewährten” Taktiken, wie z.B.: “Erzähl dem Eigentümer einfach, dass du passende Käufer hast und in deren Auftrag das Objekt besichtigst“ fühlten sich für mich nicht richtig an, da ich nicht mit einer Lüge eine eigentlich vertrauliche Geschäftsbeziehung aufbauen wollte.

Es wäre doch tatsächlich viel effizienter für die Vermittlung echte Kaufinteressenten zu haben, die im Vorfeld schon alle Vorprüfungen bei der Bank gemacht haben, als mit fiktiven Suchkunden einen Verkäufer zu täuschen. Ohne den Einsatz eines Maklers, darf auch die Provision entsprechend deutlich geringer ausfallen.

Parallel war ich selbst auch auf Wohnungssuche, im Gegensatz zu meinen Mitgründern noch auf dem Mietmarkt, der in deutschen Metropolen wie Hamburg bekanntlich sehr überlastet ist. Dabei musste ich leider feststellen, dass mein Migrationshintergrund mir die Suche leider deutlich erschwert. Wie mir geht es aber tausend anderen Benachteiligten, weshalb man von einem strukturellen Problem sprechen kann.

Spade hat sich der Herausforderung angenommen und bietet Wohnungssuchenden eine Plattform, auf der sie eine Immobilie finden können, ohne aufgrund ihrer personenbezogenen Eigenschaften benachteiligt zu werden.

In meiner Tätigkeit als Finanzierungsspezialist und Dienstleister habe ich immer wieder festgestellt, dass bei Immobilienverkäufen meist nur die Verkäufer an die Hand genommen werden während die Käufer ins kalte Wasser geschmissen werden und sich die Informationen rund um das Thema Finanzierung über verschiedene Wege aneignen müssen und trotzdem hohe Kosten für Provisionen und Beratung zahlen müssen.

In der Finanzierungsberatung und auch in der Zusammenarbeit mit den Banken musste ich feststellen, dass die Beschaffung der Unterlagen sowohl von Verkäufer- als auch von Käuferseite das Thema ist, welches die meiste Zeit in der Abwicklung in Anspruch nimmt. Daher entstand die Idee einer Plattform, die beide Seiten an die Hand nehmen kann, kostengünstig durch den Prozess begleitet und alle Beteiligten genau an den Stellen abholt, die wichtig sind.

Meine Vision ist, dass jeder in der Kaufabwicklung alleinig mit seinem Smartphone den gesamten Prozess abbilden und dabei die externe Beratung und die Kosten so gering wie möglich halten kann. Eine Schnittstelle und Wissensdatenbank in einer App, die mir als Finanzierungsberater final ebenfalls die Arbeit erleichtert, weil Finanzierungsanfragen über Spade vollständig mit allen relevanten Unterlagen und Daten übermittelt werden können, so dass ich mich auf das Ergebnis einer starken Finanzierung konzentrieren kann und nicht hinter Unterlagen herlaufen muss.

Das gewünschte Ergebnis: Zeit und Kostenersparnis für alle Beteiligten.

Zum Ende meiner Studienzeit war ich mit 23 Jahren als Immobilienmakler tätig. Zu diesem Zeitpunkt konnte ich leider noch nicht auf einen großen Kundenstamm an Käufern zurückgreifen, den sich einige erfahrene Kollegen bereits aufgebaut hatten.

Anleitungen zu “bewährten” Taktiken, wie z.B.: “Erzähl dem Eigentümer einfach, dass du passende Käufer hast und in deren Auftrag das Objekt besichtigst“ fühlten sich für mich nicht richtig an, da ich nicht mit einer Lüge eine eigentlich vertrauliche Geschäftsbeziehung aufbauen wollte.

Es wäre doch tatsächlich viel effizienter für die Vermittlung echte Kaufinteressenten zu haben, die im Vorfeld schon alle Vorprüfungen bei der Bank gemacht haben, als mit fiktiven Suchkunden einen Verkäufer zu täuschen. Ohne den Einsatz eines Maklers, darf auch die Provision entsprechend deutlich geringer ausfallen.

Parallel war ich selbst auch auf Wohnungssuche, im Gegensatz zu meinen Mitgründern noch auf dem Mietmarkt, der in deutschen Metropolen wie Hamburg bekanntlich sehr überlastet ist. Dabei musste ich leider feststellen, dass mein Migrationshintergrund mir die Suche leider deutlich erschwert. Wie mir geht es aber tausend anderen Benachteiligten, weshalb man von einem strukturellen Problem sprechen kann.

Spade hat sich der Herausforderung angenommen und bietet Wohnungssuchenden eine Plattform, auf der sie eine Immobilie finden können, ohne aufgrund ihrer personenbezogenen Eigenschaften benachteiligt zu werden.